Verhuurders verhogen huurprijzen met terugwerkende kracht tot 1.900 euro per maand, eisen nu ook een nier
In een ongekende daad van vastgoedlogica hebben verhuurders in de vrije sector de huurprijzen niet alleen verhoogd, maar ook een nieuwe inkomenseis van 5.742 euro per maand ingevoerd, plus een nier als borg.
Verhuurders van vrije sectorwoningen hebben de huurprijzen in het derde kwartaal niet alleen verhoogd, maar ook een nieuwe standaard ingevoerd: elke huurder moet voortaan een nier inleveren als borg. De gemiddelde huurprijs is gestegen tot ruim 1.900 euro per maand, maar volgens de branchevereniging is dat een koopje gezien de «emotionele waarde» van een dak boven je hoofd.
Om in aanmerking te komen voor een woning is een inkomen van 5.742 euro per maand nodig, plus een medische keuring waaruit blijkt dat de huurder minstens één gezond orgaan kan missen. «We willen zeker weten dat onze huurders niet alleen rijk, maar ook veerkrachtig zijn», aldus een woordvoerder van de verhuurders. «Een nier is een kleine moeite voor een leven lang huren.»
De vraag naar huurwoningen is zo hoog dat verhuurders nu ook een wachtlijst hebben ingevoerd waarop geïnteresseerden hun eerstegeboren kind kunnen inschrijven. «Het is een kwestie van vraag en aanbod», legt de woordvoerder uit. «Als mensen zo graag willen huren, dan mogen ze dat laten zien.»
Inmiddels hebben makelaars hun kantoren omgebouwd tot operatiekamers, waar huurders ter plekke hun nier kunnen laten verwijderen voordat ze de sleutel krijgen. De eerste operaties zijn al uitgevoerd. «Het gaat om een kleine ingreep», zegt een makelaar. «En de vraag is enorm.»
De overheid overweegt een subsidieregeling voor mensen die geen nier kunnen missen, maar volgens critici is dat «een druppel op een gloeiende plaat». «We moeten de markt zijn werk laten doen», aldus een woordvoerder van het ministerie. «En de markt zegt: nieren.»
5