Nieuwbouwkoper ontvangt voortaan sleutel op maat: woning wordt pas groter als hij er zelf een muur bij metselt
Ontwikkelaars leveren nieuwe woningen nog slechts als casco van twee bij drie meter, met een bouwhelm en een stapel stenen. Kopers moeten zelf vierkante meters bijbouwen, anders rest slechts een slaapnis.
Ontwikkelaars van nieuwbouwwoningen leveren hun appartementen voortaan uitsluitend op als casco van twee bij drie meter, inclusief bouwhelm, troffel en een stapel bakstenen. Wie meer leefruimte wil, metselt die er zelf bij. De sleuteloverdracht is vervangen door een korte cursus metselen, die verplicht wordt gesteld door de projectontwikkelaar.
Volgens een woordvoerder van de ontwikkelaars is dit een logisch gevolg van de vraag naar grotere woningen. «We hebben geluisterd naar de wens van de koper», zegt hij. «Wie een grotere woning wil, kan die nu zelf bouwen. Dat scheelt ons tijd en de koper geld.» De eerste bewoners van een nieuw complex in Almere kregen vorige week een helm en een zak cement. Een van hen, die anoniem wil blijven, zegt: «Ik dacht dat ik een appartement kocht, maar ik blijkt een bouwplaats te hebben gekregen.»
De gemeente heeft inmiddels een vergunningplicht ingesteld voor elke extra muur. Wie zonder vergunning metselt, riskeert een boete van duizend euro per vierkante meter. De ontwikkelaar biedt een abonnement aan: voor een vast bedrag per maand komt een medewerker langs om een muur te plaatsen. Critici noemen het een verkapte huurverhoging, maar de ontwikkelaar spreekt van «een service voor de moderne koper».
Op de bouwmarkten in de regio is het drukker dan ooit. Een filiaalhouder zegt: «Mensen kopen hier hele pallets stenen. Ik heb extra personeel moeten aannemen.» De woningzoekende die geen zin heeft in metselen, kan terecht in een speciaal 'krimppakket': een tent van twee bij drie meter, geleverd met een schep. De ontwikkelaar noemt het «een flexibele woonoplossing voor wie nog twijfelt».
1